CAJ | 학술논문

建筑施工合同是发包单位与承建单位通过设定的条款来明确双方权利与义务的特殊的承揽合同。近年来，由于我国基础建设投资的不断加大，建筑施工企业为抢占市场份额之间的竞争愈演愈烈，国内建筑市场俨然已成卖方市场，市场规则全由发包方制定：最低价中标、收取高额的现金履约保证金、垫资施工、材料不予调差等不平等的条款已使许多施工企业出现经营因难。加之目前诸多施工企业为解决规模发展与资源不足的矛盾，大量使用劳务分包队伍，在施工过程中由于施工承包合同管理不规范、执行合同不到位已频繁出现因合同纠纷而给企业造成重大经济损失的问题。所以作为建筑施工企业，需要全面了解合同风险，加强合同风险防范与控制，从而降低施工单位的施工风险，提高企业的获利能力。
건축시공합동시발포단위여승건단위통과설정적조관래명학쌍방권리여의무적특수적승람합동。근년래，유우아국기출건설투자적불단가대，건축시공기업위창점시장빈액지간적경쟁유연유렬，국내건축시장엄연이성매방시장，시장규칙전유발포방제정：최저개중표、수취고액적현금리약보증금、점자시공、재료불여조차등불평등적조관이사허다시공기업출현경영인난。가지목전제다시공기업위해결규모발전여자원불족적모순，대량사용노무분포대오，재시공과정중유우시공승포합동관리불규범、집행합동불도위이빈번출현인합동규분이급기업조성중대경제손실적문제。소이작위건축시공기업，수요전면료해합동풍험，가강합동풍험방범여공제，종이강저시공단위적시공풍험，제고기업적획리능력。