CAJ | 학술논문

随着老龄人口数量的增加，老年人群对养老保障的需求急剧膨胀。与老龄化社会需求趋势不相适应的是我国社会养老体系尚不健全，住房反向抵押养老保险通过释放自有住房资产中的现金流为老年人实现自我养老另辟蹊径。本文分别从必要条件及可行条件对我国开展住房反向抵押养老保险的经济社会条件进行分析。我国人口结构老龄化、家庭结构趋向小型化，社会养老保障不充分、老年人自身储备不足与养老需求不匹配，开发住房反向抵押养老保险产品，对于实现家庭资产优化配置，提高老年人收入水平，弥补养老资金不足十分必要；另一方面自有住房资产拥有率较高和房地产市场的基本稳定的发展态势，保险公司养老产品创新意愿及资金与人才的优势为住房反向抵押养老保险的发展提供可行的条件。住房反向抵押养老保险为老年群体提供养老经济来源，缓解家庭的养老压力，减轻政府财务负担，也能促进保险、金融、房地产等多行业的共同发展。
수착노령인구수량적증가，노년인군대양로보장적수구급극팽창。여노령화사회수구추세불상괄응적시아국사회양로체계상불건전，주방반향저압양로보험통과석방자유주방자산중적현금류위노년인실현자아양로령벽혜경。본문분별종필요조건급가행조건대아국개전주방반향저압양로보험적경제사회조건진행분석。아국인구결구노령화、가정결구추향소형화，사회양로보장불충분、노년인자신저비불족여양로수구불필배，개발주방반향저압양로보험산품，대우실현가정자산우화배치，제고노년인수입수평，미보양로자금불족십분필요；령일방면자유주방자산옹유솔교고화방지산시장적기본은정적발전태세，보험공사양로산품창신의원급자금여인재적우세위주방반향저압양로보험적발전제공가행적조건。주방반향저압양로보험위노년군체제공양로경제래원，완해가정적양로압력，감경정부재무부담，야능촉진보험、금융、방지산등다행업적공동발전。