统计研究
統計研究
통계연구
Statistical Research
2014年
1期
63-69
,共7页
房价上涨%收入分配%内生性%联立方程
房價上漲%收入分配%內生性%聯立方程
방개상창%수입분배%내생성%련립방정
房价持续性快速上涨与收入分配逐渐拉大问题引起广泛关注,但对于两者之间的关联性与互动性并未形成一致的观点.本文以房价和居民收入分配为内生变量,同时选取影响房价和居民收入分配的多个外生变量建立了联立方程模型.通过对2000-2010年我国27个省份的样本进行实证分析后发现,房价与居民收入分配之间存在明显的内生关系,两者相互影响的方向均为正向,且收入分配对房价的作用效果要强一些.考虑到城镇化率也会推动房价上涨,因而在当前新型城镇化推进过程中,尤其要注重采取适当调控措施预防房价同步上涨,同时要制定合理的房产保有环节税收政策以防止房价上涨产生的收入分配效应过大.
房價持續性快速上漲與收入分配逐漸拉大問題引起廣汎關註,但對于兩者之間的關聯性與互動性併未形成一緻的觀點.本文以房價和居民收入分配為內生變量,同時選取影響房價和居民收入分配的多箇外生變量建立瞭聯立方程模型.通過對2000-2010年我國27箇省份的樣本進行實證分析後髮現,房價與居民收入分配之間存在明顯的內生關繫,兩者相互影響的方嚮均為正嚮,且收入分配對房價的作用效果要彊一些.攷慮到城鎮化率也會推動房價上漲,因而在噹前新型城鎮化推進過程中,尤其要註重採取適噹調控措施預防房價同步上漲,同時要製定閤理的房產保有環節稅收政策以防止房價上漲產生的收入分配效應過大.
방개지속성쾌속상창여수입분배축점랍대문제인기엄범관주,단대우량자지간적관련성여호동성병미형성일치적관점.본문이방개화거민수입분배위내생변량,동시선취영향방개화거민수입분배적다개외생변량건립료련립방정모형.통과대2000-2010년아국27개성빈적양본진행실증분석후발현,방개여거민수입분배지간존재명현적내생관계,량자상호영향적방향균위정향,차수입분배대방개적작용효과요강일사.고필도성진화솔야회추동방개상창,인이재당전신형성진화추진과정중,우기요주중채취괄당조공조시예방방개동보상창,동시요제정합리적방산보유배절세수정책이방지방개상창산생적수입분배효응과대.
