科技展望
科技展望
과기전망
KEJI ZHANWANG
2014年
2期
106-106,108
,共2页
刘海梅%刘莉%宋凌飞
劉海梅%劉莉%宋凌飛
류해매%류리%송릉비
土地出让金%管理%存在
土地齣讓金%管理%存在
토지출양금%관리%존재
土地使用权出让金是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者向国家一次性交付的金额。本文所说的累计若干年地租总和，本质上是公有资产的所有者收入，是出让土地资产使用权的收入。它是一种按市场等价交换原则的市场交易行为。因而，土地出让金具有地租而非税性质。
土地使用權齣讓金是指國傢以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，土地使用者嚮國傢一次性交付的金額。本文所說的纍計若榦年地租總和，本質上是公有資產的所有者收入，是齣讓土地資產使用權的收入。它是一種按市場等價交換原則的市場交易行為。因而，土地齣讓金具有地租而非稅性質。
토지사용권출양금시지국가이토지소유자적신빈장토지사용권재일정년한내양여토지사용자，토지사용자향국가일차성교부적금액。본문소설적루계약간년지조총화，본질상시공유자산적소유자수입，시출양토지자산사용권적수입。타시일충안시장등개교환원칙적시장교역행위。인이，토지출양금구유지조이비세성질。
