吉林省经济管理干部学院学报
吉林省經濟管理榦部學院學報
길림성경제관리간부학원학보
JOURNAL OF JILIN PROVINCE ECONOMIC MANAGEMENT CADRE COLLEGE
2013年
5期
28-31
,共4页
持续调控%房地产上市公司%盈利能力
持續調控%房地產上市公司%盈利能力
지속조공%방지산상시공사%영리능력
针对房价上涨过快现象,我国自2003年起对房地产市场进行了持续的宏观调控,调控政策对房地产企业的盈利能力产生了影响.通过对每股收益、净资产收益率和营业利润率等指标进行实证分析,发现江苏房地产上市公司的盈利能力在持续调控期间基本保持稳定,偶有短期波动.调控使得房地产开发企业的成本增加,但持续上涨的房价却使得企业的营业收入增加得更多,因此,盈利能力并未受到太多的影响.尽管如此,江苏房地产上市公司还应该认识到其与万科地产等国内知名企业的差距,采取措施进一步提升自己的盈利能力.
針對房價上漲過快現象,我國自2003年起對房地產市場進行瞭持續的宏觀調控,調控政策對房地產企業的盈利能力產生瞭影響.通過對每股收益、淨資產收益率和營業利潤率等指標進行實證分析,髮現江囌房地產上市公司的盈利能力在持續調控期間基本保持穩定,偶有短期波動.調控使得房地產開髮企業的成本增加,但持續上漲的房價卻使得企業的營業收入增加得更多,因此,盈利能力併未受到太多的影響.儘管如此,江囌房地產上市公司還應該認識到其與萬科地產等國內知名企業的差距,採取措施進一步提升自己的盈利能力.
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