中国土地科学
中國土地科學
중국토지과학
HINA LAND SCIENCE
2013年
12期
52-58
,共7页
土地经济%城市地价%引力模型%区域%京津冀都市圈
土地經濟%城市地價%引力模型%區域%京津冀都市圈
토지경제%성시지개%인력모형%구역%경진기도시권
land ecoomy%urban land price%the gravity model%region%Jing-Jin-Ji metropolitan region
研究目的：构建区域城市地价引力模型，探索区域背景对城市土地价格的影响程度，揭示区域城市地价空间分布特征。研究方法：引力模型分析法。研究结果：（1）京津冀都市圈区域城市地价作用空间效应上表现出强烈的“京津廊指向性”；（2）区域修正前后城市地价在空间分布上呈现一致性。研究结论：引力模型能够较好地模拟区域空间相互作用对城市地价的影响，有助于丰富区域城市地价平衡对比理论与方法。
研究目的：構建區域城市地價引力模型，探索區域揹景對城市土地價格的影響程度，揭示區域城市地價空間分佈特徵。研究方法：引力模型分析法。研究結果：（1）京津冀都市圈區域城市地價作用空間效應上錶現齣彊烈的“京津廊指嚮性”；（2）區域脩正前後城市地價在空間分佈上呈現一緻性。研究結論：引力模型能夠較好地模擬區域空間相互作用對城市地價的影響，有助于豐富區域城市地價平衡對比理論與方法。
연구목적：구건구역성시지개인력모형，탐색구역배경대성시토지개격적영향정도，게시구역성시지개공간분포특정。연구방법：인력모형분석법。연구결과：（1）경진기도시권구역성시지개작용공간효응상표현출강렬적“경진랑지향성”；（2）구역수정전후성시지개재공간분포상정현일치성。연구결론：인력모형능구교호지모의구역공간상호작용대성시지개적영향，유조우봉부구역성시지개평형대비이론여방법。
The purpose of this paper is to establish a gravity model of regional urban land price, which can be used to identify the effect of regional context on urban land price and reveal the space distribution features of regional urban land price. Methods the Gravity model analysis was employed. The results show: 1) from the whole spatial configuration perspective, regional urban land price of Jing-Jin-Ji metropolitan region presents a direction following the ‘Jing-Jin-Lang’ chain. 2)It presents basically the same tendency in spatial distribution comparing urban land price revised and before revised. It concluded that the gravity model of regional urban land price could fully simulate the effect on regional spatial interaction and urban land price, also provide theoretical reference and method for comparing regional urban land prices.
