房地产导刊
房地產導刊
방지산도간
Real Estate Biweekly
2013年
25期
41-41
,共1页
住宅价格%聚类分析%区域差异
住宅價格%聚類分析%區域差異
주택개격%취류분석%구역차이
本文采用我国35个大中城市2000-2011年的样本数据，首先对35个大中城市进行聚类分析，将我国35个大中城市分为三大类，然后从存量-流量理论出发，建立各类别经济基本面对住房价格影响的面板数据分析模型。研究表明：经济基本面因素对三大类地区住房价格的影响表现出显著的区域差异性，尤其是住房价格上涨的影响因素，在一类地区表现更为明显。
本文採用我國35箇大中城市2000-2011年的樣本數據，首先對35箇大中城市進行聚類分析，將我國35箇大中城市分為三大類，然後從存量-流量理論齣髮，建立各類彆經濟基本麵對住房價格影響的麵闆數據分析模型。研究錶明：經濟基本麵因素對三大類地區住房價格的影響錶現齣顯著的區域差異性，尤其是住房價格上漲的影響因素，在一類地區錶現更為明顯。
본문채용아국35개대중성시2000-2011년적양본수거，수선대35개대중성시진행취류분석，장아국35개대중성시분위삼대류，연후종존량-류량이론출발，건립각유별경제기본면대주방개격영향적면판수거분석모형。연구표명：경제기본면인소대삼대류지구주방개격적영향표현출현저적구역차이성，우기시주방개격상창적영향인소，재일류지구표현경위명현。
