攀枝花学院学报
攀枝花學院學報
반지화학원학보
JOURNAL OF PANZHIHUA UNIVERSITY
2013年
5期
4-9
,共6页
租赁型保障住房%物业管理%问题%对策
租賃型保障住房%物業管理%問題%對策
조임형보장주방%물업관리%문제%대책
租赁型保障住房可持续发展需要“三分建设,七分管理”.但是,我国租赁型保障住房物业管理当前还没有一套有效的管理和运营模式,存在市场化机制与政府的保障性和公益性矛盾凸显,保障对象支付能力弱、收费标准低、收缴率低,责任主体单一等问题.解决这些问题,需要实行多元化的物业管理模式,以适应保障对象的物业管理需要;同时,尽快推出《住房保障法》,加强顶层设计、以管谋建,成立保障性住房管理中心,加强对租住户的守约引导,确保租赁型保障住房物业管理的可持续发展.
租賃型保障住房可持續髮展需要“三分建設,七分管理”.但是,我國租賃型保障住房物業管理噹前還沒有一套有效的管理和運營模式,存在市場化機製與政府的保障性和公益性矛盾凸顯,保障對象支付能力弱、收費標準低、收繳率低,責任主體單一等問題.解決這些問題,需要實行多元化的物業管理模式,以適應保障對象的物業管理需要;同時,儘快推齣《住房保障法》,加彊頂層設計、以管謀建,成立保障性住房管理中心,加彊對租住戶的守約引導,確保租賃型保障住房物業管理的可持續髮展.
조임형보장주방가지속발전수요“삼분건설,칠분관리”.단시,아국조임형보장주방물업관리당전환몰유일투유효적관리화운영모식,존재시장화궤제여정부적보장성화공익성모순철현,보장대상지부능력약、수비표준저、수격솔저,책임주체단일등문제.해결저사문제,수요실행다원화적물업관리모식,이괄응보장대상적물업관리수요;동시,진쾌추출《주방보장법》,가강정층설계、이관모건,성립보장성주방관리중심,가강대조주호적수약인도,학보조임형보장주방물업관리적가지속발전.
