中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2014年
1期
67-71
,共5页
台湾地区%土地整备%主体%工作阶段%影响因素
檯灣地區%土地整備%主體%工作階段%影響因素
태만지구%토지정비%주체%공작계단%영향인소
Taiwan%Land readjustment%Subjective%Process%Influencing factors
土地资源的日益稀缺和城市向外发展受限促进了台湾地区土地整备的发展。从运作主体、工作阶段、影响因素分析了台湾地区的土地整备，研究表明台湾的土地整备主体分别由政府部门、土地所有者和土地开发商三部分组成；工作阶段包括事先评估、实施土地整备和后续处理阶段；影响土地整备的因素有财务、技术、法律和其他四个因素。
土地資源的日益稀缺和城市嚮外髮展受限促進瞭檯灣地區土地整備的髮展。從運作主體、工作階段、影響因素分析瞭檯灣地區的土地整備，研究錶明檯灣的土地整備主體分彆由政府部門、土地所有者和土地開髮商三部分組成；工作階段包括事先評估、實施土地整備和後續處理階段；影響土地整備的因素有財務、技術、法律和其他四箇因素。
토지자원적일익희결화성시향외발전수한촉진료태만지구토지정비적발전。종운작주체、공작계단、영향인소분석료태만지구적토지정비，연구표명태만적토지정비주체분별유정부부문、토지소유자화토지개발상삼부분조성；공작계단포괄사선평고、실시토지정비화후속처리계단；영향토지정비적인소유재무、기술、법률화기타사개인소。
Increasingly scarce land resources and urban outward limite promote the development of Taiwan’s land readjustment. From the perspective of subjective, process, influencing factors and features, this paper analyzes the land readjustment in Taiwan,research shows the subjective includes three parts: the government, land owners and land developers; working process includes prior assessment, implementation and subsequent processing stages; influence factors have financial, technical, legal and other parts.
