财经科学
財經科學
재경과학
FINANCE&ECONOMICS
2014年
1期
104-113
,共10页
香港%房地产%税收%房价
香港%房地產%稅收%房價
향항%방지산%세수%방개
本文以香港政府发布的2000-2011年房地产税收相关数据,采用时间序列模型方法,实证分析了香港地区的差饷、物业税(保有环节税收)及利得税、印花税(交易环节税收)分别对香港私人住宅价格的影响.实证结果表明:保有环节的房地产税对私人住宅价格影响有限,而交易环节的房地产税对房价有显著影响,增加交易环节的税收会进一步推高房价.根据研究结果,结合我国的实际情况,本文提出了中国大陆地区房地产税收制度改革的政策建议.
本文以香港政府髮佈的2000-2011年房地產稅收相關數據,採用時間序列模型方法,實證分析瞭香港地區的差餉、物業稅(保有環節稅收)及利得稅、印花稅(交易環節稅收)分彆對香港私人住宅價格的影響.實證結果錶明:保有環節的房地產稅對私人住宅價格影響有限,而交易環節的房地產稅對房價有顯著影響,增加交易環節的稅收會進一步推高房價.根據研究結果,結閤我國的實際情況,本文提齣瞭中國大陸地區房地產稅收製度改革的政策建議.
본문이향항정부발포적2000-2011년방지산세수상관수거,채용시간서렬모형방법,실증분석료향항지구적차향、물업세(보유배절세수)급리득세、인화세(교역배절세수)분별대향항사인주택개격적영향.실증결과표명:보유배절적방지산세대사인주택개격영향유한,이교역배절적방지산세대방개유현저영향,증가교역배절적세수회진일보추고방개.근거연구결과,결합아국적실제정황,본문제출료중국대륙지구방지산세수제도개혁적정책건의.
