盐城工学院学报（社会科学版）
鹽城工學院學報（社會科學版）
염성공학원학보（사회과학판）
JOURNAL OF YANCHENG INSTITUTE OF TECHNOLOGY(SOCIAL SCIENCE EDITION)
2013年
4期
28-35
,共8页
房地产利益集团%住宅小区治理%利益博弈%合作机制%“智猪博弈”思维
房地產利益集糰%住宅小區治理%利益博弈%閤作機製%“智豬博弈”思維
방지산이익집단%주택소구치리%이익박혁%합작궤제%“지저박혁”사유
从房地产领域到现代住宅小区治理领域,延伸着房地产利益集团的力量,其中房地产开发商、物业公司和地方政府相关部门在住宅小区内具有相应的利益、义务或职责而成为其中治理的参与者.但它们伴随着房地产领域内形成的与其密切相关的矛盾引发因素而常带来各种负面影响,包括影响住宅小区治理法律的公正制定与有效实施,造成其与业主之间难以化解的矛盾,形成强弱冲突的利益博弈困境.应对和消解这些负面影响,需树立全局思维,既要在房地产领域寻求打破垄断性利益集团势力的政策和制度,预防起源于房地产领域的相关问题影响住宅小区治理;同时也要在住宅小区治理领域构建多元主体的合作机制,促进城市化进程中住宅小区的良性治理与和谐稳定.
從房地產領域到現代住宅小區治理領域,延伸著房地產利益集糰的力量,其中房地產開髮商、物業公司和地方政府相關部門在住宅小區內具有相應的利益、義務或職責而成為其中治理的參與者.但它們伴隨著房地產領域內形成的與其密切相關的矛盾引髮因素而常帶來各種負麵影響,包括影響住宅小區治理法律的公正製定與有效實施,造成其與業主之間難以化解的矛盾,形成彊弱遲突的利益博弈睏境.應對和消解這些負麵影響,需樹立全跼思維,既要在房地產領域尋求打破壟斷性利益集糰勢力的政策和製度,預防起源于房地產領域的相關問題影響住宅小區治理;同時也要在住宅小區治理領域構建多元主體的閤作機製,促進城市化進程中住宅小區的良性治理與和諧穩定.
종방지산영역도현대주택소구치리영역,연신착방지산이익집단적역량,기중방지산개발상、물업공사화지방정부상관부문재주택소구내구유상응적이익、의무혹직책이성위기중치리적삼여자.단타문반수착방지산영역내형성적여기밀절상관적모순인발인소이상대래각충부면영향,포괄영향주택소구치리법률적공정제정여유효실시,조성기여업주지간난이화해적모순,형성강약충돌적이익박혁곤경.응대화소해저사부면영향,수수립전국사유,기요재방지산영역심구타파롱단성이익집단세력적정책화제도,예방기원우방지산영역적상관문제영향주택소구치리;동시야요재주택소구치리영역구건다원주체적합작궤제,촉진성시화진정중주택소구적량성치리여화해은정.
