商
商
상
BUSINESS
2014年
1期
191-191
,共1页
韩会%温娜%胡克建
韓會%溫娜%鬍剋建
한회%온나%호극건
房产税%税基评估%特征价格模型
房產稅%稅基評估%特徵價格模型
방산세%세기평고%특정개격모형
本文通过对税基评估的批量评估方法的研究，欲建立特征价格模型与统计分析方法的有机连接，对所采集的二手商品住宅的税基计算进行模拟分析评价，最后得出具有一定范围适用性的估算房产税税基的回归方程。基于此，本文还推断，完备的GIS系统和自动评估技术在不动产税基评估中的应用，将会对提升特征价格模型的可用性和可靠性产生更佳效果。
本文通過對稅基評估的批量評估方法的研究，欲建立特徵價格模型與統計分析方法的有機連接，對所採集的二手商品住宅的稅基計算進行模擬分析評價，最後得齣具有一定範圍適用性的估算房產稅稅基的迴歸方程。基于此，本文還推斷，完備的GIS繫統和自動評估技術在不動產稅基評估中的應用，將會對提升特徵價格模型的可用性和可靠性產生更佳效果。
본문통과대세기평고적비량평고방법적연구，욕건립특정개격모형여통계분석방법적유궤련접，대소채집적이수상품주택적세기계산진행모의분석평개，최후득출구유일정범위괄용성적고산방산세세기적회귀방정。기우차，본문환추단，완비적GIS계통화자동평고기술재불동산세기평고중적응용，장회대제승특정개격모형적가용성화가고성산생경가효과。
