CAJ | 학술논문

我国土地采用国家所有权和集体所有权的二元结构，实行社会主义公有制度。在我国，土地征收的特点是国家对集体土地所有权征收。所以，我国的土地征收实质是国家和集体之间土地所有权的转移。从中国的现实出发，土地征收是具有行政与民事复合性质的法律行为。土地征收以土地为征收对象，以公共利益为目的，对于平衡公益与私益的关系，促进社会和谐发展具有重要价值。因此在实施过程当中，法律法规的约束与保护显得尤其重要。
아국토지채용국가소유권화집체소유권적이원결구，실행사회주의공유제도。재아국，토지정수적특점시국가대집체토지소유권정수。소이，아국적토지정수실질시국가화집체지간토지소유권적전이。종중국적현실출발，토지정수시구유행정여민사복합성질적법률행위。토지정수이토지위정수대상，이공공이익위목적，대우평형공익여사익적관계，촉진사회화해발전구유중요개치。인차재실시과정당중，법율법규적약속여보호현득우기중요。