长沙铁道学院学报（社会科学版）
長沙鐵道學院學報（社會科學版）
장사철도학원학보（사회과학판）
JOURNAL OF CHANGSHA RAILWAY UNIVERSITY(SOCIAL SCIENCE)
2014年
3期
99-101
,共3页
以房养老%住房反向抵押贷款%融资机构%福利性质
以房養老%住房反嚮牴押貸款%融資機構%福利性質
이방양로%주방반향저압대관%융자궤구%복리성질
我国台湾地区“以房养老”法律制度着重于社会福利性质，对我国大陆地区具有借鉴意义。在合同申请主体方面，为无法定继承人之独身长者；在抵押权主体方面，国家为抵押权人；在前置保障方面，通过渐进式缔约程序，采取强制性资讯咨询前置主义。相对于商业性的“以房养老”制度，我国台湾地区的“以房养老”法律制度更适合大陆地区“以房养老”初期阶段的发展。
我國檯灣地區“以房養老”法律製度著重于社會福利性質，對我國大陸地區具有藉鑒意義。在閤同申請主體方麵，為無法定繼承人之獨身長者；在牴押權主體方麵，國傢為牴押權人；在前置保障方麵，通過漸進式締約程序，採取彊製性資訊咨詢前置主義。相對于商業性的“以房養老”製度，我國檯灣地區的“以房養老”法律製度更適閤大陸地區“以房養老”初期階段的髮展。
아국태만지구“이방양로”법률제도착중우사회복리성질，대아국대륙지구구유차감의의。재합동신청주체방면，위무법정계승인지독신장자；재저압권주체방면，국가위저압권인；재전치보장방면，통과점진식체약정서，채취강제성자신자순전치주의。상대우상업성적“이방양로”제도，아국태만지구적“이방양로”법률제도경괄합대륙지구“이방양로”초기계단적발전。
