财经界
財經界
재경계
MONEY CHINA
2014年
5期
280,282
,共2页
家庭资产选择%房产%生命周期
傢庭資產選擇%房產%生命週期
가정자산선택%방산%생명주기
房产既可以用作自住消费也可作为金融资产.作为消费品,房产的所有权和使用权可以相分离；作为资产,房产具有高风险、低流动的性质,且其收益率与其他资产呈负相关关系,还可以用作抵押物进行贷款融资.由于房产所具有的种种特性,加入资产组合后,它可以深刻改变家庭资产组合的结构,以及其生命周期表现形式.
房產既可以用作自住消費也可作為金融資產.作為消費品,房產的所有權和使用權可以相分離；作為資產,房產具有高風險、低流動的性質,且其收益率與其他資產呈負相關關繫,還可以用作牴押物進行貸款融資.由于房產所具有的種種特性,加入資產組閤後,它可以深刻改變傢庭資產組閤的結構,以及其生命週期錶現形式.
방산기가이용작자주소비야가작위금융자산.작위소비품,방산적소유권화사용권가이상분리；작위자산,방산구유고풍험、저류동적성질,차기수익솔여기타자산정부상관관계,환가이용작저압물진행대관융자.유우방산소구유적충충특성,가입자산조합후,타가이심각개변가정자산조합적결구,이급기생명주기표현형식.
