城市建设理论研究
城市建設理論研究
성시건설이론연구
2014年
12期
,共1页
宁波、住房、维修金制度
寧波、住房、維脩金製度
저파、주방、유수금제도
本文介绍了我国住房专项维修金制度的建立、发展历程及趋势，详细总结和描绘了国内十多年来住房专项维修资金发展演变历程。宁波市在此基础上，结合本地实际于2010年底出台了物业专项维修资金管理办法，按照有电梯，建安造价8%，无电梯，建安造价5%收取维修资金，使用时需要两个“三分之二”同意等基本内容均与上位法保持一致，又呈现出统一交存、建账到户、专款专用、业主决策、政府监督等宁波本地特色，为物业专项维修资金政策在宁波市良好运行打下坚实基础。
本文介紹瞭我國住房專項維脩金製度的建立、髮展歷程及趨勢，詳細總結和描繪瞭國內十多年來住房專項維脩資金髮展縯變歷程。寧波市在此基礎上，結閤本地實際于2010年底齣檯瞭物業專項維脩資金管理辦法，按照有電梯，建安造價8%，無電梯，建安造價5%收取維脩資金，使用時需要兩箇“三分之二”同意等基本內容均與上位法保持一緻，又呈現齣統一交存、建賬到戶、專款專用、業主決策、政府鑑督等寧波本地特色，為物業專項維脩資金政策在寧波市良好運行打下堅實基礎。
본문개소료아국주방전항유수금제도적건립、발전역정급추세，상세총결화묘회료국내십다년래주방전항유수자금발전연변역정。저파시재차기출상，결합본지실제우2010년저출태료물업전항유수자금관리판법，안조유전제，건안조개8%，무전제，건안조개5%수취유수자금，사용시수요량개“삼분지이”동의등기본내용균여상위법보지일치，우정현출통일교존、건장도호、전관전용、업주결책、정부감독등저파본지특색，위물업전항유수자금정책재저파시량호운행타하견실기출。
