科技信息
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과기신식
SCIENTIFIC & TECHNICAL INFORMATION
2014年
7期
244
,共1页
投资控制%全过程管理%隐蔽工程
投資控製%全過程管理%隱蔽工程
투자공제%전과정관리%은폐공정
随着经济的高速发展,建设项目的投资数额巨大,然而由于建筑工程具有单价性、生产周期长、建筑材料价格变化频繁等同其他商品所不同的特点,以及在实际施工中发生隐蔽工程及设计变更等原因,普遍存在着“结算超预算,预算超概算,概算超估算”的三超现象,实际形成的工程造价和项目投资者的期望值存在有一定的偏差,如何确定工程造价,有效控制好建设投资,充分发挥投资效益,是工程造价管理工作者值得深思的问题.工程建设投资控制贯穿于工程建设各阶段,在不同阶段控制的重点和效果不尽相同.因此认真分析投资决策、设计、发包、施工等阶段影响工程造价的主要因素,对工程造价进行事前、事中、事后全过程管理,将会收到良好的投资控制效果.
隨著經濟的高速髮展,建設項目的投資數額巨大,然而由于建築工程具有單價性、生產週期長、建築材料價格變化頻繁等同其他商品所不同的特點,以及在實際施工中髮生隱蔽工程及設計變更等原因,普遍存在著“結算超預算,預算超概算,概算超估算”的三超現象,實際形成的工程造價和項目投資者的期望值存在有一定的偏差,如何確定工程造價,有效控製好建設投資,充分髮揮投資效益,是工程造價管理工作者值得深思的問題.工程建設投資控製貫穿于工程建設各階段,在不同階段控製的重點和效果不儘相同.因此認真分析投資決策、設計、髮包、施工等階段影響工程造價的主要因素,對工程造價進行事前、事中、事後全過程管理,將會收到良好的投資控製效果.
수착경제적고속발전,건설항목적투자수액거대,연이유우건축공정구유단개성、생산주기장、건축재료개격변화빈번등동기타상품소불동적특점,이급재실제시공중발생은폐공정급설계변경등원인,보편존재착“결산초예산,예산초개산,개산초고산”적삼초현상,실제형성적공정조개화항목투자자적기망치존재유일정적편차,여하학정공정조개,유효공제호건설투자,충분발휘투자효익,시공정조개관리공작자치득심사적문제.공정건설투자공제관천우공정건설각계단,재불동계단공제적중점화효과불진상동.인차인진분석투자결책、설계、발포、시공등계단영향공정조개적주요인소,대공정조개진행사전、사중、사후전과정관리,장회수도량호적투자공제효과.
