CAJ | 학술논문

本文基于城市经济学的视角，研究了公租房租金定价机制，认为影响公租房租赁价格的因素包括：公共租赁住房覆盖的人群范围、民众的工资水平（民众住房可承受能力）、资金使用成本、建造公共住房的土地租金（土地转让金）以及建造地与市中心（CBD）之间的距离。在此基础上，本文又对这些影响因素的经济效果进行了分析。研究结果表明，公租房租金定价应在资金使用成本水平的基础上，与民众的工资水平相一致，并充分考虑公租房建造区域的交通状况，以保障最广大低收入民众的住房需求。
본문기우성시경제학적시각，연구료공조방조금정개궤제，인위영향공조방조임개격적인소포괄：공공조임주방복개적인군범위、민음적공자수평（민음주방가승수능력）、자금사용성본、건조공공주방적토지조금（토지전양금）이급건조지여시중심（CBD）지간적거리。재차기출상，본문우대저사영향인소적경제효과진행료분석。연구결과표명，공조방조금정개응재자금사용성본수평적기출상，여민음적공자수평상일치，병충분고필공조방건조구역적교통상황，이보장최엄대저수입민음적주방수구。