中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2014年
2期
51-58
,共8页
土地储备%集体建设用地%土地垄断%土地市场
土地儲備%集體建設用地%土地壟斷%土地市場
토지저비%집체건설용지%토지롱단%토지시장
Land reserve%Collective construction land%Monopoly of land%Land market
十八届三中全会明确提出建立城乡统一的建设用地市场，集体经营性建设用地“同等入市、同权同价”，其将对土地制度、土地市场以及土地储备制度变革产生深远影响。本文结合我国土地储备制度运行的绩效与困境，分析了集体建设用地入市对我国土地储备制度的影响，并探讨了我国土地储备制度的变革方向。
十八屆三中全會明確提齣建立城鄉統一的建設用地市場，集體經營性建設用地“同等入市、同權同價”，其將對土地製度、土地市場以及土地儲備製度變革產生深遠影響。本文結閤我國土地儲備製度運行的績效與睏境，分析瞭集體建設用地入市對我國土地儲備製度的影響，併探討瞭我國土地儲備製度的變革方嚮。
십팔계삼중전회명학제출건립성향통일적건설용지시장，집체경영성건설용지“동등입시、동권동개”，기장대토지제도、토지시장이급토지저비제도변혁산생심원영향。본문결합아국토지저비제도운행적적효여곤경，분석료집체건설용지입시대아국토지저비제도적영향，병탐토료아국토지저비제도적변혁방향。
The Third Plenum of 18th CPC Central Committee clearly proposed the establishment of a unified urban and rural construction land market,collective operating construction land“entering the same market with the same right and same price”,which will have a profound impact on land system,land markets and land reserve system changes.Based on combining performances and predicaments of operation of land reserve system in China,this paper analyzes the influence of collective construction land market to our country’s land reserve system,and then discussed the reform direction of the land reserve system in China.
