CAJ | 학술논문

过去的十年，被誉为房地产业的“黄金十年”。在国民经济加快发展并努力实现增长目标的宏观背景下，我国房地产市场空前活跃。房地产业是资金密集型产业，其供给和需求都离不开金融支持，因此素有“第二金融”的美称。房地产业的建设离不开房地产开发贷款的支持，房地产业的销售离不开个人住房贷款的支持。居民通过住房贷款实现安居梦想，带动了房地产市场的有效需求，销售的增长加大了住房贷款的投放。因此，在高度发达的市场经济条件下，房地产市场同个人住房贷款之间相互作用、相互渗透，二者密不可分。
과거적십년，피예위방지산업적“황금십년”。재국민경제가쾌발전병노력실현증장목표적굉관배경하，아국방지산시장공전활약。방지산업시자금밀집형산업，기공급화수구도리불개금융지지，인차소유“제이금융”적미칭。방지산업적건설리불개방지산개발대관적지지，방지산업적소수리불개개인주방대관적지지。거민통과주방대관실현안거몽상，대동료방지산시장적유효수구，소수적증장가대료주방대관적투방。인차，재고도발체적시장경제조건하，방지산시장동개인주방대관지간상호작용、상호삼투，이자밀불가분。