数学的实践与认识
數學的實踐與認識
수학적실천여인식
MATHEMATICS IN PRACTICE AND THEORY
2013年
17期
19-26
,共8页
房地产价格%偏最小二乘方法%汇总数据%面板数据%影响因素
房地產價格%偏最小二乘方法%彙總數據%麵闆數據%影響因素
방지산개격%편최소이승방법%회총수거%면판수거%영향인소
housing price%PLS%aggregate data%panel data%impact factors
通过偏最小二乘(PLS)方法对江苏省2000-2010年9个指标的汇总数据进行研究,并利用变量投影重要性指标(VIP)考察了各影响因素的重要程度.结果表明,城镇人均住房面积、在岗职工平均收入、人均GDP是影响江苏省房价最重要的因素.同时,考虑到江苏省内部发展的差异,又运用PLS法对苏南、苏中、苏北三地区2004-2010年9个指标的面板数据分别进行了分析.结果表明,在岗职工平均收入对三地区的房价均有较大影响.其余影响因素则因经济发展存在差异.
通過偏最小二乘(PLS)方法對江囌省2000-2010年9箇指標的彙總數據進行研究,併利用變量投影重要性指標(VIP)攷察瞭各影響因素的重要程度.結果錶明,城鎮人均住房麵積、在崗職工平均收入、人均GDP是影響江囌省房價最重要的因素.同時,攷慮到江囌省內部髮展的差異,又運用PLS法對囌南、囌中、囌北三地區2004-2010年9箇指標的麵闆數據分彆進行瞭分析.結果錶明,在崗職工平均收入對三地區的房價均有較大影響.其餘影響因素則因經濟髮展存在差異.
통과편최소이승(PLS)방법대강소성2000-2010년9개지표적회총수거진행연구,병이용변량투영중요성지표(VIP)고찰료각영향인소적중요정도.결과표명,성진인균주방면적、재강직공평균수입、인균GDP시영향강소성방개최중요적인소.동시,고필도강소성내부발전적차이,우운용PLS법대소남、소중、소북삼지구2004-2010년9개지표적면판수거분별진행료분석.결과표명,재강직공평균수입대삼지구적방개균유교대영향.기여영향인소칙인경제발전존재차이.
