开发研究
開髮研究
개발연구
RESEARCH ON DEVELOPMENT
2013年
6期
65-69
,共5页
房地产泡沫%房地产调控%上海%南京%淮安
房地產泡沫%房地產調控%上海%南京%淮安
방지산포말%방지산조공%상해%남경%회안
近年来国家出台了一系列房地产调控政策,有效地控制了房地产市场房价上涨速度过快、房价过高等问题,但是房地产的区域性特征使得调控效果在不同区域不同城市间出现了差异.以我国东部长三角的一二三线城市为例,通过三类城市的房地产泡沫测度进行对比分析得出一二线城市的房地产泡沫的严重性、波动性高于三线城市,同时一二线城市的房地产调控政策效果明显,三线城市调控效果具有滞后性的结论,据此提出了针对一二三线城市应采用差异化的调控策略.
近年來國傢齣檯瞭一繫列房地產調控政策,有效地控製瞭房地產市場房價上漲速度過快、房價過高等問題,但是房地產的區域性特徵使得調控效果在不同區域不同城市間齣現瞭差異.以我國東部長三角的一二三線城市為例,通過三類城市的房地產泡沫測度進行對比分析得齣一二線城市的房地產泡沫的嚴重性、波動性高于三線城市,同時一二線城市的房地產調控政策效果明顯,三線城市調控效果具有滯後性的結論,據此提齣瞭針對一二三線城市應採用差異化的調控策略.
근년래국가출태료일계렬방지산조공정책,유효지공제료방지산시장방개상창속도과쾌、방개과고등문제,단시방지산적구역성특정사득조공효과재불동구역불동성시간출현료차이.이아국동부장삼각적일이삼선성시위례,통과삼류성시적방지산포말측도진행대비분석득출일이선성시적방지산포말적엄중성、파동성고우삼선성시,동시일이선성시적방지산조공정책효과명현,삼선성시조공효과구유체후성적결론,거차제출료침대일이삼선성시응채용차이화적조공책략.
