CAJ | 학술논문

随着十八大提出的国家海洋战略与我国海洋经济的发展，海洋开发利用广度和深度不断拓展，市场机制在海域资源利用配置中基础性作用越来越重要。海域使用权以及宗海海域的出让、拍卖、转让、抵押、作价入股、海域资源回收及补偿等经济活动，都需要通过海域评估来确定合理的价格。成本法作为填海造地用海海域最常用的评估途径被海域评估人员广泛采用，成本法应用中必须考虑海域资源的自然差异因素与社会经济差异因素引起的海域增值收益对不同用海类型海域资产价值的影响。
수착십팔대제출적국가해양전략여아국해양경제적발전，해양개발이용엄도화심도불단탁전，시장궤제재해역자원이용배치중기출성작용월래월중요。해역사용권이급종해해역적출양、박매、전양、저압、작개입고、해역자원회수급보상등경제활동，도수요통과해역평고래학정합리적개격。성본법작위전해조지용해해역최상용적평고도경피해역평고인원엄범채용，성본법응용중필수고필해역자원적자연차이인소여사회경제차이인소인기적해역증치수익대불동용해류형해역자산개치적영향。