广东农业科学
廣東農業科學
엄동농업과학
GUANGDONG AGRICULTURAL SCIENCES
2014年
12期
223-228
,共6页
后雪峰%刘小波%彭春艳%周宝同%涂建军%韩德官
後雪峰%劉小波%彭春豔%週寶同%塗建軍%韓德官
후설봉%류소파%팽춘염%주보동%도건군%한덕관
集体建设用流转%土地复垦%潜力测算%重庆市
集體建設用流轉%土地複墾%潛力測算%重慶市
집체건설용류전%토지복은%잠력측산%중경시
农村集体建设用地流转有利于提高农村土地利用率,增加建设用地存量,也是推动城乡土地市场一体化的重要途径.流转潜力测算是量化农村集体建设用地流转数量、合理安排建设用地指标的重要依据.针对现有测算模型中未考虑经济发展速度差异、保障性预留比例区域特征不明显等现象,运用经济分析和手段建立农村集体建设用地流转的潜力测算模型.并以重庆为例,以2011年为基期年,对重庆市各区县2020年相关修正指标数据进行预测.并根据复垦修正系数确定保障性建设用地比例,对重庆市农村集体建设用地流转的现实潜力加以测算.结果表明:(1)重庆市到2020年农村集体建设用地流转现实潜力达到19 800.48 hm2,流转区域差异明显,主要分布在渝西经济走廊在内的一小时经济圈;(2)通过对流转潜力计算模型的改进,使得土地流转潜力总量和各区县分布和顺序更加精确,对于提高农村集体建设用地流转的潜力计算精度具有积极意义.
農村集體建設用地流轉有利于提高農村土地利用率,增加建設用地存量,也是推動城鄉土地市場一體化的重要途徑.流轉潛力測算是量化農村集體建設用地流轉數量、閤理安排建設用地指標的重要依據.針對現有測算模型中未攷慮經濟髮展速度差異、保障性預留比例區域特徵不明顯等現象,運用經濟分析和手段建立農村集體建設用地流轉的潛力測算模型.併以重慶為例,以2011年為基期年,對重慶市各區縣2020年相關脩正指標數據進行預測.併根據複墾脩正繫數確定保障性建設用地比例,對重慶市農村集體建設用地流轉的現實潛力加以測算.結果錶明:(1)重慶市到2020年農村集體建設用地流轉現實潛力達到19 800.48 hm2,流轉區域差異明顯,主要分佈在渝西經濟走廊在內的一小時經濟圈;(2)通過對流轉潛力計算模型的改進,使得土地流轉潛力總量和各區縣分佈和順序更加精確,對于提高農村集體建設用地流轉的潛力計算精度具有積極意義.
농촌집체건설용지류전유리우제고농촌토지이용솔,증가건설용지존량,야시추동성향토지시장일체화적중요도경.류전잠력측산시양화농촌집체건설용지류전수량、합리안배건설용지지표적중요의거.침대현유측산모형중미고필경제발전속도차이、보장성예류비례구역특정불명현등현상,운용경제분석화수단건립농촌집체건설용지류전적잠력측산모형.병이중경위례,이2011년위기기년,대중경시각구현2020년상관수정지표수거진행예측.병근거복은수정계수학정보장성건설용지비례,대중경시농촌집체건설용지류전적현실잠력가이측산.결과표명:(1)중경시도2020년농촌집체건설용지류전현실잠력체도19 800.48 hm2,류전구역차이명현,주요분포재투서경제주랑재내적일소시경제권;(2)통과대류전잠력계산모형적개진,사득토지류전잠력총량화각구현분포화순서경가정학,대우제고농촌집체건설용지류전적잠력계산정도구유적겁의의.
