CAJ | 학술논문

两宋处于中国封建社会的变革与转型时期，随着私有商品经济的发展以及功利思想的勃兴，宋人围绕“亲邻法”所引发的私有田宅交易之讼无日无之。其主要表现在不晓“亲邻法”、未遵守“先问亲邻”、“妄执亲邻”、制造伪契以及对田宅交易价格难以协商一致等诸多场合。因应宗法血缘关系的淡薄以及解决亲邻间私有田宅交易诉讼的现实需要，宋代“亲邻法”呈现出亲邻主体范围缩小；亲邻批退诉讼时效缩短；亲邻二次优先购买权受到限制等鲜明近世转型的时代特色。宋代“亲邻法”对后世影响深远，其所蕴含的维护亲邻间和谐社会关系、发挥不动产的最大经济效益等法理价值以及所昭示的法律随社会变动而变化的法律哲理，对当代中国的物权法以及转型中国的法律治理，皆不乏历史的借鉴与启迪。
량송처우중국봉건사회적변혁여전형시기，수착사유상품경제적발전이급공리사상적발흥，송인위요“친린법”소인발적사유전택교역지송무일무지。기주요표현재불효“친린법”、미준수“선문친린”、“망집친린”、제조위계이급대전택교역개격난이협상일치등제다장합。인응종법혈연관계적담박이급해결친린간사유전택교역소송적현실수요，송대“친린법”정현출친린주체범위축소；친린비퇴소송시효축단；친린이차우선구매권수도한제등선명근세전형적시대특색。송대“친린법”대후세영향심원，기소온함적유호친린간화해사회관계、발휘불동산적최대경제효익등법리개치이급소소시적법률수사회변동이변화적법률철리，대당대중국적물권법이급전형중국적법률치리，개불핍역사적차감여계적。