CAJ | 학술논문

宅基地使用权作为中国特有的用益物权形式在中国农村经济发展中发挥着至关重要的作用，随着城乡一体化进程的进一步加快，原有法律对宅基地用益物权流转的的限制不仅制约了农村经济的发展，自发的流转行为也使得宅基地管理趋于混乱。本文从宅基地使用权流转的法律制定现状和实际状况出发，从宅基地使用权作为用益物权的本质属性、民生保障和社会稳定三个方面对宅基地使用权流转改革的必要性进行分析，并给出了法律调整的具体建议。
택기지사용권작위중국특유적용익물권형식재중국농촌경제발전중발휘착지관중요적작용，수착성향일체화진정적진일보가쾌，원유법률대택기지용익물권류전적적한제불부제약료농촌경제적발전，자발적류전행위야사득택기지관리추우혼란。본문종택기지사용권류전적법률제정현상화실제상황출발，종택기지사용권작위용익물권적본질속성、민생보장화사회은정삼개방면대택기지사용권류전개혁적필요성진행분석，병급출료법률조정적구체건의。