现代城市研究
現代城市研究
현대성시연구
URBAN RESEARCH
2014年
4期
50-55
,共6页
外部约束条件%住房保障%供给模式%成本收益函数
外部約束條件%住房保障%供給模式%成本收益函數
외부약속조건%주방보장%공급모식%성본수익함수
external constraint conditions%housing security%supply mode%the cost and income function
实物配租和货币补贴是两种主要的住房保障模式，二者各有优缺点。影响住房保障供给模式选择的外部约束条件主要有四个：政府财政收入水平、城市建设土地资源、城市住房存量以及城镇化不同阶段。本文以住房保障供给模式的成本收益为视角，基于我国35个大中城市的数据，分析了不同外部约束条件下当前各城市最优和次优的住房保障供给模式。
實物配租和貨幣補貼是兩種主要的住房保障模式，二者各有優缺點。影響住房保障供給模式選擇的外部約束條件主要有四箇：政府財政收入水平、城市建設土地資源、城市住房存量以及城鎮化不同階段。本文以住房保障供給模式的成本收益為視角，基于我國35箇大中城市的數據，分析瞭不同外部約束條件下噹前各城市最優和次優的住房保障供給模式。
실물배조화화폐보첩시량충주요적주방보장모식，이자각유우결점。영향주방보장공급모식선택적외부약속조건주요유사개：정부재정수입수평、성시건설토지자원、성시주방존량이급성진화불동계단。본문이주방보장공급모식적성본수익위시각，기우아국35개대중성시적수거，분석료불동외부약속조건하당전각성시최우화차우적주방보장공급모식。
Physical distribution rent and currency with rent are two major kinds of housing security modes, and both have their advantages and disadvantages. At present, there are four main external constraint conditions to affect the choice of housing security supply mode:government ifnancial income level, urban construction land resources, city housing stock and different stages of urbanization. From the angle of the cost and income function of the government and based on the data of 35 major cities, this paper analyzes the optimal and suboptimal housing security supply mode in different external constraint conditions.
