CAJ | 학술논문

房地产投资信托（REITs）源于美国，迄今已有近五十年的历史。20世纪90年代以来，REITs在美国迅猛发展，逐步成为商业房地产投资的主流。同时，REITs在美国的成功也带动了全球REITs的兴起。在当前国内大力发展直接融资、建立多层次的房地产金融体系的呼声日益高涨的时期，适时推出REITs对于稳定房价、缓解房地产企业对银行过度依赖、化解金融风险意义重大。通过对境外REITs的发展研究旨在为中国REITs提供参考，进而推动中国REITs行业的发展。
방지산투자신탁（REITs）원우미국，흘금이유근오십년적역사。20세기90년대이래，REITs재미국신맹발전，축보성위상업방지산투자적주류。동시，REITs재미국적성공야대동료전구REITs적흥기。재당전국내대력발전직접융자、건립다층차적방지산금융체계적호성일익고창적시기，괄시추출REITs대우은정방개、완해방지산기업대은행과도의뢰、화해금융풍험의의중대。통과대경외REITs적발전연구지재위중국REITs제공삼고，진이추동중국REITs행업적발전。