CAJ | 학술논문

市场法是评估房地产价格科学、可行的方法，是房地产评估方法体系中的核心。当前，我国房地产评估在运用市场法方面还存在评估实践与理论有差距、市场信息不对称、案例信息被封锁、房地产投资过度、评估行业被误导等问题。有效解决存在的问题，政府应完善房地产市场机制建设，畅通房地产交易信息渠道；政府和行业主管机构应发挥指导作用，以弥补信息不对市场法应用的不足；房地产评估机构应加强队伍建设，行业协会要搭建评估机构之间交流合作的平台，以促进房地产市场的健康、理性发展。
시장법시평고방지산개격과학、가행적방법，시방지산평고방법체계중적핵심。당전，아국방지산평고재운용시장법방면환존재평고실천여이론유차거、시장신식불대칭、안례신식피봉쇄、방지산투자과도、평고행업피오도등문제。유효해결존재적문제，정부응완선방지산시장궤제건설，창통방지산교역신식거도；정부화행업주관궤구응발휘지도작용，이미보신식불대시장법응용적불족；방지산평고궤구응가강대오건설，행업협회요탑건평고궤구지간교류합작적평태，이촉진방지산시장적건강、이성발전。