浅议民事、行政交叉案件的处理——以善意取得制度对房屋权属变更登记行政诉讼的影响为视角
천의민사、행정교차안건적처리——이선의취득제도대방옥권속변경등기행정소송적영향위시각
On Handling Civil and Administrative Cross Cases——From Perspective of Acquisition in Good Faith Affect on Administrative Proceedings of Housing Ownership Registration Change
  • 万方数据
    河南司法警官职业学院学报 하남사법경관직업학원학보
    JOURNAL OF HENAN JUDICIAL POLICE VOCATIONAL COLLEGE
    2014年 1期 103-107 ,共5页

    蒋忠海%王鹏

    장충해%왕붕

    交叉案件%善意取得%房屋权属%行政诉讼 交扠案件%善意取得%房屋權屬%行政訴訟
    교차안건%선의취득%방옥권속%행정소송
    就民事、行政交叉案件而言,涉及房屋权属变更登记的诉讼可能是出现频率最高的案件.在此类案件的审理过程中,善意取得对于诉讼方式的选择存在着影响,诉讼过程中如果涉及对善意取得的认定问题,应该在行政诉讼中一并解决,而不应采取“民事先行”的诉讼模式,即以善意取得属于“基础民事法律关系”为由中止行政诉讼,告知当事人通过民事诉讼途径解决善意取得的认定问题.对善意第三人利益的保护使得房屋权属变更登记行政诉讼的判决形式具有特殊性.同时,善意取得制度对于合理界定登记机构的审查义务也具有启示作用.
    취민사、행정교차안건이언,섭급방옥권속변경등기적소송가능시출현빈솔최고적안건.재차류안건적심리과정중,선의취득대우소송방식적선택존재착영향,소송과정중여과섭급대선의취득적인정문제,응해재행정소송중일병해결,이불응채취“민사선행”적소송모식,즉이선의취득속우“기출민사법률관계”위유중지행정소송,고지당사인통과민사소송도경해결선의취득적인정문제.대선의제삼인이익적보호사득방옥권속변경등기행정소송적판결형식구유특수성.동시,선의취득제도대우합리계정등기궤구적심사의무야구유계시작용.
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