CAJ | 학술논문

房地产税改革是“十二五”期间财税体制改革的重要环节。房地产税作为一个必要的政策选项，其推进的难点在于如何在多重功能中进行定位和权衡。从房地产税开征的影响时序和功能看，短期内增加持有环节的税收可以通过市场预期调节供求，但预期迅速充实地方政府财力并大幅度降低房价是不切实际的。长期则是契合地方税制改革，优化房地产税制结构，打造地方税主体税种，重构地方财政收入体系和保证地方财政收入的稳定持续。为此，需要秉承拓宽税基、稳定税负和简化税制的原则来设计房地产税的基本税制要素。
방지산세개혁시“십이오”기간재세체제개혁적중요배절。방지산세작위일개필요적정책선항，기추진적난점재우여하재다중공능중진행정위화권형。종방지산세개정적영향시서화공능간，단기내증가지유배절적세수가이통과시장예기조절공구，단예기신속충실지방정부재력병대폭도강저방개시불절실제적。장기칙시계합지방세제개혁，우화방지산세제결구，타조지방세주체세충，중구지방재정수입체계화보증지방재정수입적은정지속。위차，수요병승탁관세기、은정세부화간화세제적원칙래설계방지산세적기본세제요소。