吉林省经济管理干部学院学报
吉林省經濟管理榦部學院學報
길림성경제관리간부학원학보
JOURNAL OF JILIN PROVINCE ECONOMIC MANAGEMENT CADRE COLLEGE
2013年
3期
26-30
,共5页
Logit模型%住房购租选择%宏观调控
Logit模型%住房購租選擇%宏觀調控
Logit모형%주방구조선택%굉관조공
购买或租赁住房构成了城市房地产市场两大基本需求.以江苏南京居民为研究对象,从供给和需求两个角度出发,通过构建包含家庭因素、住房因素、心理因素和制度因素等四个维度的居民住房购租选择模型进行实证分析,结果表明指标体系中家庭收入、住房面积等大部分变量都对居民住房购租选择有着显著影响,影响方向与理论预期相同.政府应采取建立房地产宏观调控的长效机制稳定居民对房价的预期等措施,确保城市房地产市场的健康发展.
購買或租賃住房構成瞭城市房地產市場兩大基本需求.以江囌南京居民為研究對象,從供給和需求兩箇角度齣髮,通過構建包含傢庭因素、住房因素、心理因素和製度因素等四箇維度的居民住房購租選擇模型進行實證分析,結果錶明指標體繫中傢庭收入、住房麵積等大部分變量都對居民住房購租選擇有著顯著影響,影響方嚮與理論預期相同.政府應採取建立房地產宏觀調控的長效機製穩定居民對房價的預期等措施,確保城市房地產市場的健康髮展.
구매혹조임주방구성료성시방지산시장량대기본수구.이강소남경거민위연구대상,종공급화수구량개각도출발,통과구건포함가정인소、주방인소、심리인소화제도인소등사개유도적거민주방구조선택모형진행실증분석,결과표명지표체계중가정수입、주방면적등대부분변량도대거민주방구조선택유착현저영향,영향방향여이론예기상동.정부응채취건립방지산굉관조공적장효궤제은정거민대방개적예기등조시,학보성시방지산시장적건강발전.
