CAJ | 학술논문

近年来，随着我国社会经济发展以及城市化进程的加快，城市的房价开始呈现出快速上涨的态势。为了遏制房价的过快上涨，2009年末政府的房价调控政策转为紧缩。在调控之初，我国的城市房地产价格还在惯性上涨，但之后在“限购”、加息等国家政策持续下，城市房价开始普遍下跌。而到2012年，我国宏观调控基调开始从“控物价”转为“稳增长”，货币政策也相对宽松，央行也进行了两次降息。此外，我国对限购政策也有所放松，以城市居民的自主性需求为依据。虽然2012年房地产的调控政策在整体上有所放松，但是不同城市的房价走势却出现了分化。
근년래，수착아국사회경제발전이급성시화진정적가쾌，성시적방개개시정현출쾌속상창적태세。위료알제방개적과쾌상창，2009년말정부적방개조공정책전위긴축。재조공지초，아국적성시방지산개격환재관성상창，단지후재“한구”、가식등국가정책지속하，성시방개개시보편하질。이도2012년，아국굉관조공기조개시종“공물개”전위“은증장”，화폐정책야상대관송，앙행야진행료량차강식。차외，아국대한구정책야유소방송，이성시거민적자주성수구위의거。수연2012년방지산적조공정책재정체상유소방송，단시불동성시적방개주세각출현료분화。