CAJ | 학술논문

我国商业地产开发存在着局部投资过热、盲目投资等问题，造成土地资源浪费、环境污染。城市交通紧张。这是由于开发商对商业地产发展特性认识不足，并在经营思路存在偏差。同时。一些地方政府为了形象工程，不顾本地经济发展的实际情况，盲目进行建设。政府必须发挥其宏观调控和税收杠杆作用，加强对商业地产的立法和调控力度，加强商业地产信贷控制。以及房地产执法管理部门的廉政建设，为商业地产发展创造良好的环境。
아국상업지산개발존재착국부투자과열、맹목투자등문제，조성토지자원낭비、배경오염。성시교통긴장。저시유우개발상대상업지산발전특성인식불족，병재경영사로존재편차。동시。일사지방정부위료형상공정，불고본지경제발전적실제정황，맹목진행건설。정부필수발휘기굉관조공화세수강간작용，가강대상업지산적입법화조공력도，가강상업지산신대공제。이급방지산집법관리부문적렴정건설，위상업지산발전창조량호적배경。