社会科学家
社會科學傢
사회과학가
SOCIAL SCIENTIST
2009年
11期
78-81
,共4页
财产权保护%开发补偿制度%土地发展权%土地发展权损失补偿
財產權保護%開髮補償製度%土地髮展權%土地髮展權損失補償
재산권보호%개발보상제도%토지발전권%토지발전권손실보상
财产权利若想证明其自身存在的合法性,必须正视公权力对其所施加的约束与限制.市场经济条件下独立的权利要求与我国土地开发垄断制度设计,客观上使土地开发补偿制度应具有双重功能,既能填补受补偿人所受损失,亦能使受补偿人公平参与土地开发收益的分配.我国土地开发补偿制度功能缺失的根本原因在于权利人土地发展权的缺位,故应分别从农地、市地两种开发补偿项目中增加土地发展权损失补偿,以实现以开发补偿制度矫正土地开发收益分配失衡的目的.
財產權利若想證明其自身存在的閤法性,必鬚正視公權力對其所施加的約束與限製.市場經濟條件下獨立的權利要求與我國土地開髮壟斷製度設計,客觀上使土地開髮補償製度應具有雙重功能,既能填補受補償人所受損失,亦能使受補償人公平參與土地開髮收益的分配.我國土地開髮補償製度功能缺失的根本原因在于權利人土地髮展權的缺位,故應分彆從農地、市地兩種開髮補償項目中增加土地髮展權損失補償,以實現以開髮補償製度矯正土地開髮收益分配失衡的目的.
재산권리약상증명기자신존재적합법성,필수정시공권력대기소시가적약속여한제.시장경제조건하독립적권리요구여아국토지개발롱단제도설계,객관상사토지개발보상제도응구유쌍중공능,기능전보수보상인소수손실,역능사수보상인공평삼여토지개발수익적분배.아국토지개발보상제도공능결실적근본원인재우권리인토지발전권적결위,고응분별종농지、시지량충개발보상항목중증가토지발전권손실보상,이실현이개발보상제도교정토지개발수익분배실형적목적.
