现代经济探讨
現代經濟探討
현대경제탐토
MODERN ECONOMIC RESEARCH
2009年
12期
22-26
,共5页
房价%利益相关者%预期%博弈
房價%利益相關者%預期%博弈
방개%이익상관자%예기%박혁
房价的形成是政府、房地产商、银行、消费者(投资者)和专家自身行为同环境博弈的理性选择.房价又是利益相关者理性选择的共振结果的外在表现,利益相关者博弈使得共振强弱和路径趋向于非均衡,并加大房价波动的预期,从而决定了房价形成过程由发散到收敛的多次循环,发散的起因决定了收敛结果.该文根据前面的分析思路和各利益相关者同房地产市场博弈失衡问题,给出一些针对房价在上涨和下跌过程中如何减小波动幅度的政策建议.
房價的形成是政府、房地產商、銀行、消費者(投資者)和專傢自身行為同環境博弈的理性選擇.房價又是利益相關者理性選擇的共振結果的外在錶現,利益相關者博弈使得共振彊弱和路徑趨嚮于非均衡,併加大房價波動的預期,從而決定瞭房價形成過程由髮散到收斂的多次循環,髮散的起因決定瞭收斂結果.該文根據前麵的分析思路和各利益相關者同房地產市場博弈失衡問題,給齣一些針對房價在上漲和下跌過程中如何減小波動幅度的政策建議.
방개적형성시정부、방지산상、은행、소비자(투자자)화전가자신행위동배경박혁적이성선택.방개우시이익상관자이성선택적공진결과적외재표현,이익상관자박혁사득공진강약화로경추향우비균형,병가대방개파동적예기,종이결정료방개형성과정유발산도수렴적다차순배,발산적기인결정료수렴결과.해문근거전면적분석사로화각이익상관자동방지산시장박혁실형문제,급출일사침대방개재상창화하질과정중여하감소파동폭도적정책건의.
