城市建设理论研究（电子版）
城市建設理論研究（電子版）
성시건설이론연구（전자판）
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2012年
5期
,共1页
租售比%房价%租金%泡沫
租售比%房價%租金%泡沫
조수비%방개%조금%포말
本文通过合理租售比模型方法对最近广州市部分楼盘的销售价格和房屋租赁价格进行分析比较，利用租售比指标对广州房地产是否存在泡沫做出判断。分析表明广州房地产市场已存在明显的泡沫，针对这一事实深层分析房价、租价严重失调的原因，最后根据分析的结果提出保持房价稳定的相关建议。
本文通過閤理租售比模型方法對最近廣州市部分樓盤的銷售價格和房屋租賃價格進行分析比較，利用租售比指標對廣州房地產是否存在泡沫做齣判斷。分析錶明廣州房地產市場已存在明顯的泡沫，針對這一事實深層分析房價、租價嚴重失調的原因，最後根據分析的結果提齣保持房價穩定的相關建議。
본문통과합리조수비모형방법대최근엄주시부분루반적소수개격화방옥조임개격진행분석비교，이용조수비지표대엄주방지산시부존재포말주출판단。분석표명엄주방지산시장이존재명현적포말，침대저일사실심층분석방개、조개엄중실조적원인，최후근거분석적결과제출보지방개은정적상관건의。
