金融理论与教学
金融理論與教學
금융이론여교학
FINANCE THEORY AND TEACHING
2014年
2期
41-42
,共2页
房地产信托%风险%对策
房地產信託%風險%對策
방지산신탁%풍험%대책
我国从2011年下半年开始,逐渐加深了对房地产市场的调控,同时受“限购、限贷”等一系列房地产调控政策的影响,楼市交易冷淡,并于2012年伊始进入下行通道.这令许多消费者持观望态度,许多房地产企业的资金也无法回笼.与此同时,银行信贷紧缩,房地产公司只能变更融资方式,采取信托的方式,这种方式直接导致了房地产信托业的繁荣,也逐渐加大了兑付的风险.从我国房地产信托现状出发,分析了存在的主要风险,提出了解决办法.
我國從2011年下半年開始,逐漸加深瞭對房地產市場的調控,同時受“限購、限貸”等一繫列房地產調控政策的影響,樓市交易冷淡,併于2012年伊始進入下行通道.這令許多消費者持觀望態度,許多房地產企業的資金也無法迴籠.與此同時,銀行信貸緊縮,房地產公司隻能變更融資方式,採取信託的方式,這種方式直接導緻瞭房地產信託業的繁榮,也逐漸加大瞭兌付的風險.從我國房地產信託現狀齣髮,分析瞭存在的主要風險,提齣瞭解決辦法.
아국종2011년하반년개시,축점가심료대방지산시장적조공,동시수“한구、한대”등일계렬방지산조공정책적영향,루시교역랭담,병우2012년이시진입하행통도.저령허다소비자지관망태도,허다방지산기업적자금야무법회롱.여차동시,은행신대긴축,방지산공사지능변경융자방식,채취신탁적방식,저충방식직접도치료방지산신탁업적번영,야축점가대료태부적풍험.종아국방지산신탁현상출발,분석료존재적주요풍험,제출료해결판법.
