商情
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상정
SHANGQING
2013年
46期
302
,共1页
公允价值%投资性房地产%会计
公允價值%投資性房地產%會計
공윤개치%투자성방지산%회계
我国在新会计准则中引入公允价值这一计量方法,并且在投资性房地产准则中明确规定了在满足一定条件下允许采用公允价值计量.在我国目前的经济环境下,房地产价值不断攀高,公允价值的应用将对企业的财务报表有重大的影响.一方面公允价值能较全面真实地反映企业财务状况和盈利能力,满足决策使用者的需求;另一方面由于其应用的复杂性和不确定性,给财务报表使用者也带来了困难和挑战.本文首先介绍了公允价值在投资性房地产中的计量背景,然后从公允价值在投资性房地产中计量的确认,公允价值在投资性房地产后续计量中的运用,公允价值在投资性房地产资产处置中的运用,公允价值在投资性房地产信息披露中的运用等四个方面分析了公允价值在我国的应用发展现状,最后根据相关分析提出对我国会计准则中公允价值在投资性房地产中计量的运用存在的一些制约因素与问题,并列举了一些相应的对策与建议.
我國在新會計準則中引入公允價值這一計量方法,併且在投資性房地產準則中明確規定瞭在滿足一定條件下允許採用公允價值計量.在我國目前的經濟環境下,房地產價值不斷攀高,公允價值的應用將對企業的財務報錶有重大的影響.一方麵公允價值能較全麵真實地反映企業財務狀況和盈利能力,滿足決策使用者的需求;另一方麵由于其應用的複雜性和不確定性,給財務報錶使用者也帶來瞭睏難和挑戰.本文首先介紹瞭公允價值在投資性房地產中的計量揹景,然後從公允價值在投資性房地產中計量的確認,公允價值在投資性房地產後續計量中的運用,公允價值在投資性房地產資產處置中的運用,公允價值在投資性房地產信息披露中的運用等四箇方麵分析瞭公允價值在我國的應用髮展現狀,最後根據相關分析提齣對我國會計準則中公允價值在投資性房地產中計量的運用存在的一些製約因素與問題,併列舉瞭一些相應的對策與建議.
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