税收经济研究
稅收經濟研究
세수경제연구
TAX AND ECONOMIC RESEARCH
2012年
5期
83-89
,共7页
地方财政收入%房地产%面板数据计量模型
地方財政收入%房地產%麵闆數據計量模型
지방재정수입%방지산%면판수거계량모형
目前房地产业是我国经济的重要支柱产业,不仅带动着其他行业的发展,还关乎国计民生.但是,过热的房市、过高的房价,不仅给经济发展带来了巨大的风险,同时也影响民生.文章利用面板计量方法,分阶段讨论了地方财政收入与房地产价格的相关性,得到结论:在实行“招拍挂”土地出让制度之前,商品房销售额每增长1％,地方财政收入平均增长0.53％；在实行“招拍挂”土地出让制度之后,商品房销售额每增长1％,地方财政收入平均增长0.82％.地方财政收入对房地产的依赖越来越强,必须采取措施改善这一局面,降低地方财政收入风险.
目前房地產業是我國經濟的重要支柱產業,不僅帶動著其他行業的髮展,還關乎國計民生.但是,過熱的房市、過高的房價,不僅給經濟髮展帶來瞭巨大的風險,同時也影響民生.文章利用麵闆計量方法,分階段討論瞭地方財政收入與房地產價格的相關性,得到結論:在實行“招拍掛”土地齣讓製度之前,商品房銷售額每增長1％,地方財政收入平均增長0.53％；在實行“招拍掛”土地齣讓製度之後,商品房銷售額每增長1％,地方財政收入平均增長0.82％.地方財政收入對房地產的依賴越來越彊,必鬚採取措施改善這一跼麵,降低地方財政收入風險.
목전방지산업시아국경제적중요지주산업,불부대동착기타행업적발전,환관호국계민생.단시,과열적방시、과고적방개,불부급경제발전대래료거대적풍험,동시야영향민생.문장이용면판계량방법,분계단토론료지방재정수입여방지산개격적상관성,득도결론:재실행“초박괘”토지출양제도지전,상품방소수액매증장1％,지방재정수입평균증장0.53％；재실행“초박괘”토지출양제도지후,상품방소수액매증장1％,지방재정수입평균증장0.82％.지방재정수입대방지산적의뢰월래월강,필수채취조시개선저일국면,강저지방재정수입풍험.
