财经界
財經界
재경계
MONEY CHINA
2013年
36期
33-34
,共2页
土地定价%NPV方法%实物期权方法
土地定價%NPV方法%實物期權方法
토지정개%NPV방법%실물기권방법
土地制度是人类社会最基础、最根本性的制度.市场是解决经济问题的最佳工具,利用土地市场可以优化资源的配置、提高资源的使用效率.由于中国城市和农村不同土地制度的影响,我国土地市场的发展存在着体制性障碍.研究土地定价问题就变得极端重要.本文评述了现有土地定价方法,指出了各种所谓科学土地定价方法的适用范围和局限性,以期为中国合理、科学的土地价格标准形成提供合理的经济学依据.
土地製度是人類社會最基礎、最根本性的製度.市場是解決經濟問題的最佳工具,利用土地市場可以優化資源的配置、提高資源的使用效率.由于中國城市和農村不同土地製度的影響,我國土地市場的髮展存在著體製性障礙.研究土地定價問題就變得極耑重要.本文評述瞭現有土地定價方法,指齣瞭各種所謂科學土地定價方法的適用範圍和跼限性,以期為中國閤理、科學的土地價格標準形成提供閤理的經濟學依據.
토지제도시인류사회최기출、최근본성적제도.시장시해결경제문제적최가공구,이용토지시장가이우화자원적배치、제고자원적사용효솔.유우중국성시화농촌불동토지제도적영향,아국토지시장적발전존재착체제성장애.연구토지정개문제취변득겁단중요.본문평술료현유토지정개방법,지출료각충소위과학토지정개방법적괄용범위화국한성,이기위중국합리、과학적토지개격표준형성제공합리적경제학의거.
