沈阳建筑大学学报：社会科学版
瀋暘建築大學學報：社會科學版
침양건축대학학보：사회과학판
Journal of Shenyang Jianzhu University:social Science
2012年
4期
394-397
,共4页
宅基地%使用权%流转%隐形市场%建设用地
宅基地%使用權%流轉%隱形市場%建設用地
택기지%사용권%류전%은형시장%건설용지
project%risk%risk causes%precautions
从法经济学的角度，论述了宅基地使用权存在的问题：包括宅基地单独买卖问题、法律滞后、城乡二元分割等方面。阐述了农村宅基地流转的迫切性；提出了农村宅基地流转制度之完善的具体措施，包括扩大转让主体的范畴，建立宅基期限制度和地闲置收回制度，加强立法力度，建立完善的转让规范程序，完善农村宅基地使用权的立法体系，建立规范、有序的农村宅基地市场等。
從法經濟學的角度，論述瞭宅基地使用權存在的問題：包括宅基地單獨買賣問題、法律滯後、城鄉二元分割等方麵。闡述瞭農村宅基地流轉的迫切性；提齣瞭農村宅基地流轉製度之完善的具體措施，包括擴大轉讓主體的範疇，建立宅基期限製度和地閒置收迴製度，加彊立法力度，建立完善的轉讓規範程序，完善農村宅基地使用權的立法體繫，建立規範、有序的農村宅基地市場等。
종법경제학적각도，논술료택기지사용권존재적문제：포괄택기지단독매매문제、법률체후、성향이원분할등방면。천술료농촌택기지류전적박절성；제출료농촌택기지류전제도지완선적구체조시，포괄확대전양주체적범주，건립택기기한제도화지한치수회제도，가강입법력도，건립완선적전양규범정서，완선농촌택기지사용권적입법체계，건립규범、유서적농촌택기지시장등。
Based on the characteristics of long-term construction period, more uncontrollable factors and unpredictable project risks, the article explores the characteristics and causes of project risks from the perspective of the classification of the project risks. Lastly, the article puts forward some effective measures and suggestions to avoid oroiect risks.
