CAJ | 학술논문

随着城镇规模的不断扩大、城乡之间差别不断缩小，城市发展不再以过去政府统一规划为主导的建设模式，而是以政府划拨土地明确土地使用性质后，由开发商规划、政府审批的形式快速发展。因此，开发商往往在考察周边环境的基础上，本着项目可持续发展、收益最大化的原则，多选择在城市中心区域规划为商业用地，而距城市相对较远区域规划为住宅用地，这就需要住宅小区建设项目规划除住宅外的配套设施完备，才能成为适合人居的完善住宅小区。
수착성진규모적불단확대、성향지간차별불단축소，성시발전불재이과거정부통일규화위주도적건설모식，이시이정부화발토지명학토지사용성질후，유개발상규화、정부심비적형식쾌속발전。인차，개발상왕왕재고찰주변배경적기출상，본착항목가지속발전、수익최대화적원칙，다선택재성시중심구역규화위상업용지，이거성시상대교원구역규화위주택용지，저취수요주택소구건설항목규화제주택외적배투설시완비，재능성위괄합인거적완선주택소구。