财经界
財經界
재경계
MONEY CHINA
2014年
11期
265-266
,共2页
合作建房%以物易物%土地使用权%营业税
閤作建房%以物易物%土地使用權%營業稅
합작건방%이물역물%토지사용권%영업세
该文对“以物易物”合作建房的操作方法及房屋建成后的初始产权归属进行了深入分析,该文认为,随着房地产行业立法的完善,税收法规所列举的“以物易物”合作建房情形越来越不可能存在了.由于出资方以申请人身份介入前期立项及报建手续的前提条件是首先成为土地使用权人,所以,从税收视角看,合作建房仅表现为出地方建房,出资方向出地方提供借款的行为.该文也指出了上述现象存在的原因.
該文對“以物易物”閤作建房的操作方法及房屋建成後的初始產權歸屬進行瞭深入分析,該文認為,隨著房地產行業立法的完善,稅收法規所列舉的“以物易物”閤作建房情形越來越不可能存在瞭.由于齣資方以申請人身份介入前期立項及報建手續的前提條件是首先成為土地使用權人,所以,從稅收視角看,閤作建房僅錶現為齣地方建房,齣資方嚮齣地方提供藉款的行為.該文也指齣瞭上述現象存在的原因.
해문대“이물역물”합작건방적조작방법급방옥건성후적초시산권귀속진행료심입분석,해문인위,수착방지산행업입법적완선,세수법규소열거적“이물역물”합작건방정형월래월불가능존재료.유우출자방이신청인신빈개입전기립항급보건수속적전제조건시수선성위토지사용권인,소이,종세수시각간,합작건방부표현위출지방건방,출자방향출지방제공차관적행위.해문야지출료상술현상존재적원인.
