中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2012年
12期
53-62
,共10页
公租房%建设资金%融资渠道%模式创新
公租房%建設資金%融資渠道%模式創新
공조방%건설자금%융자거도%모식창신
公租房自2009年首次提上政府工作日程后,受到社会各界的广泛关注,其有效实施将解决“夹心层”群体的住房困难问题.公租房制度得以建立并有效实施的关键性因素是其建设资金的融资渠道,我国现有相关政策提出地方政府预算安排的资金、土地出让收益等六种渠道,但公租房融资渠道仍面临渠道单一、资金缺口巨大、资金运作及管理效率较低等问题.借鉴欧洲及我国香港的经验,“十二五”期间我国公租房建设应鼓励民营资本的介入,并引入投资信托基金运作方式扩大建设资金的融资渠道.
公租房自2009年首次提上政府工作日程後,受到社會各界的廣汎關註,其有效實施將解決“夾心層”群體的住房睏難問題.公租房製度得以建立併有效實施的關鍵性因素是其建設資金的融資渠道,我國現有相關政策提齣地方政府預算安排的資金、土地齣讓收益等六種渠道,但公租房融資渠道仍麵臨渠道單一、資金缺口巨大、資金運作及管理效率較低等問題.藉鑒歐洲及我國香港的經驗,“十二五”期間我國公租房建設應鼓勵民營資本的介入,併引入投資信託基金運作方式擴大建設資金的融資渠道.
공조방자2009년수차제상정부공작일정후,수도사회각계적엄범관주,기유효실시장해결“협심층”군체적주방곤난문제.공조방제도득이건립병유효실시적관건성인소시기건설자금적융자거도,아국현유상관정책제출지방정부예산안배적자금、토지출양수익등륙충거도,단공조방융자거도잉면림거도단일、자금결구거대、자금운작급관리효솔교저등문제.차감구주급아국향항적경험,“십이오”기간아국공조방건설응고려민영자본적개입,병인입투자신탁기금운작방식확대건설자금적융자거도.
