经济学（季刊）
經濟學（季刊）
경제학（계간）
CHINA ECONOMIC QUARTERLY
2014年
1期
443-464
,共22页
需求驱动%涟漪效应%工具变量分位数回归
需求驅動%漣漪效應%工具變量分位數迴歸
수구구동%련의효응%공구변량분위수회귀
文章基于住房特征价格模型,通过IVQR和空间计量分析,对中国全域性房价上涨现象进行研究.结论表明,中国出现的全域性房价上涨,主要源于需求驱动和价格变化的自身惯性及其涟漪效应,但同一因素在不同分位点上驱动力存在较大差异,在较高分位点上,通胀的影响开始显现,但涟漪效应则会减弱.研究认为,中国全域性房价变化主要是市场价格发现功能的正常发挥,政府行政干预虽会收到短暂控价效果,但并不能真正阻断市场真实需求.
文章基于住房特徵價格模型,通過IVQR和空間計量分析,對中國全域性房價上漲現象進行研究.結論錶明,中國齣現的全域性房價上漲,主要源于需求驅動和價格變化的自身慣性及其漣漪效應,但同一因素在不同分位點上驅動力存在較大差異,在較高分位點上,通脹的影響開始顯現,但漣漪效應則會減弱.研究認為,中國全域性房價變化主要是市場價格髮現功能的正常髮揮,政府行政榦預雖會收到短暫控價效果,但併不能真正阻斷市場真實需求.
문장기우주방특정개격모형,통과IVQR화공간계량분석,대중국전역성방개상창현상진행연구.결론표명,중국출현적전역성방개상창,주요원우수구구동화개격변화적자신관성급기련의효응,단동일인소재불동분위점상구동력존재교대차이,재교고분위점상,통창적영향개시현현,단련의효응칙회감약.연구인위,중국전역성방개변화주요시시장개격발현공능적정상발휘,정부행정간예수회수도단잠공개효과,단병불능진정조단시장진실수구.
