城市建设理论研究（电子版）
城市建設理論研究（電子版）
성시건설이론연구（전자판）
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2011年
27期
,共1页
城市地价动态监测%基准地价%存在问题%对策
城市地價動態鑑測%基準地價%存在問題%對策
성시지개동태감측%기준지개%존재문제%대책
地价是土地市场的核心，是土地价值和权益的具体表现，是最灵敏反映土地供求关系的“晴雨表”。随着经济的发展，城市地价呈现出快速上涨之势。为了准确把握城市地价水平，各级政府建立起了以基准地价为核心的地价体系和城市地价动态监测体系，为经济发展发挥了积极的作用。从整体上讲，地价动态监测和基准地价更新成果基本与实际市场水平相适应，具备了一定程度的应用可操作性。但是在具体实践应用过程中，有些方面还不够完善，有待进一步改进。论文阐述了地价动态监测和基准地价更新成果在实践应用过程中存在的问题，分析了产生的原因，并提出一些建议。
地價是土地市場的覈心，是土地價值和權益的具體錶現，是最靈敏反映土地供求關繫的“晴雨錶”。隨著經濟的髮展，城市地價呈現齣快速上漲之勢。為瞭準確把握城市地價水平，各級政府建立起瞭以基準地價為覈心的地價體繫和城市地價動態鑑測體繫，為經濟髮展髮揮瞭積極的作用。從整體上講，地價動態鑑測和基準地價更新成果基本與實際市場水平相適應，具備瞭一定程度的應用可操作性。但是在具體實踐應用過程中，有些方麵還不夠完善，有待進一步改進。論文闡述瞭地價動態鑑測和基準地價更新成果在實踐應用過程中存在的問題，分析瞭產生的原因，併提齣一些建議。
지개시토지시장적핵심，시토지개치화권익적구체표현，시최령민반영토지공구관계적“청우표”。수착경제적발전，성시지개정현출쾌속상창지세。위료준학파악성시지개수평，각급정부건립기료이기준지개위핵심적지개체계화성시지개동태감측체계，위경제발전발휘료적겁적작용。종정체상강，지개동태감측화기준지개경신성과기본여실제시장수평상괄응，구비료일정정도적응용가조작성。단시재구체실천응용과정중，유사방면환불구완선，유대진일보개진。논문천술료지개동태감측화기준지개경신성과재실천응용과정중존재적문제，분석료산생적원인，병제출일사건의。
