科学发展
科學髮展
과학발전
SCIENTIFIC DEVELOPMENT
2012年
4期
56-68,9
,共14页
人口结构%住房需求%住房供需模式
人口結構%住房需求%住房供需模式
인구결구%주방수구%주방공수모식
population structure%housing demand%housing supply and demand model%management mode
通过分析上海在城市化进程中人口结构的变化特征和趋势及其对上海住房需求的变化和影响，对未来5年上海居民住房供需情况作出预测。同时，在对上海现行住房供需体系及运作模式进行评价的基础上，结合世界城市住房发展模式的经验借鉴与启示，从控制人口总量、分散居住人口、增加和优化保障房、激励空置房出租等角度，提出上海住房供需管理模式的创新思路和结构体系。
通過分析上海在城市化進程中人口結構的變化特徵和趨勢及其對上海住房需求的變化和影響，對未來5年上海居民住房供需情況作齣預測。同時，在對上海現行住房供需體繫及運作模式進行評價的基礎上，結閤世界城市住房髮展模式的經驗藉鑒與啟示，從控製人口總量、分散居住人口、增加和優化保障房、激勵空置房齣租等角度，提齣上海住房供需管理模式的創新思路和結構體繫。
통과분석상해재성시화진정중인구결구적변화특정화추세급기대상해주방수구적변화화영향，대미래5년상해거민주방공수정황작출예측。동시，재대상해현행주방공수체계급운작모식진행평개적기출상，결합세계성시주방발전모식적경험차감여계시，종공제인구총량、분산거주인구、증가화우화보장방、격려공치방출조등각도，제출상해주방공수관리모식적창신사로화결구체계。
This article analyzed the characteristics of the change of Shanghai＇s population structure and the effect on housing demand and made forecast of Shanghai residents housing supply and demand in the next five years. The article also put forward several measures to improve housing supply and demand management mode from different angles such as controlled population quantity, scattered population, optimized security housing and encouraged vacant house to rent.
