CAJ | 학술논문

城乡建设用地二元结构以及地方政府在城市化发展中对土地资本的盲目追逐,从本质上解释了我国土地双垄断格局的成因。本文利用新古典经济学的分析方法建立模型,揭示出政府双向垄断土地市场对土地价格、土地资源浪费量以及社会无谓损失的影响。结论是：政府控制的双垄断格局导致土地资源浪费、价格扭曲、城乡收入差距扩大,不利于社会整体福利提升以及城乡统筹发展。鉴于此,最后提出了改革相关土地制度以及转变城市化发展模式的政策建议。
성향건설용지이원결구이급지방정부재성시화발전중대토지자본적맹목추축,종본질상해석료아국토지쌍롱단격국적성인。본문이용신고전경제학적분석방법건립모형,게시출정부쌍향롱단토지시장대토지개격、토지자원낭비량이급사회무위손실적영향。결론시：정부공제적쌍롱단격국도치토지자원낭비、개격뉴곡、성향수입차거확대,불리우사회정체복리제승이급성향통주발전。감우차,최후제출료개혁상관토지제도이급전변성시화발전모식적정책건의。