CAJ | 학술논문

保障农村村民的基本居住权与耕地保护是宅基地使用权制度的两大价值目标。虽然《物权法》在第三编“用益物权”专章规定了“宅基地使用权”，但目前制度仍缺乏足够的严密性与系统性。尤其是随着人口的增加、经济的发展，现有的制度安排无法有效解决。因此，有必要规范宅基地使用权的取得制度；完善现行的“一户一宅”原则；建设规范的农村宅基地交易市场等，力求消弭其价值冲突，平衡各方利益。
보장농촌촌민적기본거주권여경지보호시택기지사용권제도적량대개치목표。수연《물권법》재제삼편“용익물권”전장규정료“택기지사용권”，단목전제도잉결핍족구적엄밀성여계통성。우기시수착인구적증가、경제적발전，현유적제도안배무법유효해결。인차，유필요규범택기지사용권적취득제도；완선현행적“일호일택”원칙；건설규범적농촌택기지교역시장등，력구소미기개치충돌，평형각방이익。